Формостабильность - это сохранность с течением времени геометрических параметров материала - фактор, определяющий качество утепления. Стабильность формы и размеров материала обеспечивает надежную теплоизоляцию сооружения в течение заданного времени.

Теплопроводность. Чем ниже показатель теплопроводность, тем лучше материал сохраняет тепло. Различные материалы проводят теплоту по-разному: одни – лучше, например, сталь, другие – хуже, к примеру пенополиуретан.

Cорбционная влажность - влияет на коэффициент теплопроводности материала. Теплоизоляция – это не только защита от холода, но и защита от перегрева. Затраты на выработку единицы холода в 2 раза выше, чем на выработку единицы тепла.

Морозостойкость. Способность материала выдерживать многократное попеременное замораживание и оттаивание.

Возвратимость - свойство утеплителя восстанавливать первоначальные форму и толщину после снятия нагрузки.

Акустические свойства – способность утеплителя к звукопоглощению. Наилучший показатель из строительных материалов – у войлока.

Гибкость - способность огибать поверхности любого радиуса без разрывов слоя, тогда как жесткие утеплители ломаются при утеплении криволинейных поверхностей.